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    聚焦雙“新”群體 建設高品質保障性租賃社區
    來源:四川分公司   作者:王博 孫銘澤   發布時間:2024年06月17日  

      歲月靜好,晨曦微露。

      成都雙流,一個融合多元文化、注重品質生活的宜居之地,融合自然美學與健康生態理念的夢想家園已嶄新呈現。

      這里,是為“新雙流人、新青年”群體精心打造的宜居之所,亦是國內頗具品質水準的保障性租賃社區典范——雙流東升雙巷社區保障性租賃住房。在這片土地上,幸福不再是一個遙不可及的夢想,而是已經變成了觸手可及的現實,猶如春風拂面,溫暖而實在……

    匠心營造,筑造幸福城市新地標

      市井煙火中蘊藏著雙流的幸福內涵,也包羅著成都的萬千氣象。近日,中國二冶四川分公司承建的雙流東升雙巷社區保障性租賃住房建設項目通過分戶驗收,標志著雙流東升雙巷社區保障性租賃住房建設項目施工階段全面結束。

      一步一個腳印,一項一個精品。在項目的整個建設過程中,項目管理團隊把“提品質、出精品、創經典”的理念貫穿項目建設全過程,分秒必爭地推進工程進度,全力以赴確保各項任務的落實。在嚴格把控質量與安全的前提下,不斷提升項目的整體品質,以高標準、高質量的要求推進項目建設,不斷掀起新一輪的項目建設熱潮。

      雙流東升雙巷社區保障性租賃住房位于東升街道雙巷社區雙楠大道下段龍樾灣旁,作為成都市雙流區第一個保障性租賃住房項目,也是雙流區重點民生工程,共建4棟住房,總建筑面積10.9萬平方米。項目建成后,可提供1410套保障性租賃住房。該項目聚焦“新雙流人、新青年”群體,以“新的社交方式、社交場景”“新的娛樂方式、娛樂體驗”、“新的運動方式、體驗場所”“新的雙流文化的表達與演繹”,打造國內高品質保障性租賃社區,描繪一個夢想的未來生活,定義一個前衛的居住方式,搭建一個沉淀記憶的場所、創造一個魅力包容的社區。

    聚力攻堅,推動高效履約新篇章

      時間緊迫,任務繁重,一切工作都顯得刻不容緩。項目建設之初,面對工程工期緊、場地和運輸道路狹窄、揚塵管控壓力大且毗鄰學校和居民區需降噪等難題,項目管理團隊科學策劃、周密部署,通過合理調配人員、材料、機械等資源,全面梳理項目建設過程中存在的制約因素,做出周密合理的施工計劃,為項目順利開工打下堅實基礎。技術是保證工期、實現成本管控的關鍵要素。

      根據施工現場的實際情況,項目管理團隊采取“新工藝”,使用新型花籃式懸挑腳手架+盤扣式支模架。常規式懸挑腳手架相比,花籃式懸挑架不需穿墻安裝,不損壞混凝土、墻、梁、板等結構,有效杜絕外墻滲水漏水現象,有效保證主體結構的施工質量;各種施工工序可交叉進行,施工現場簡潔、美觀;同時節省拆除傳統型鋼和預埋件后所需的切割、補砌筑等環節的費用和工時,優勢極其明顯。

      為確保主線工期得以順利進行,項目管理團隊采用了接力打泵的方式,為樓層混凝土澆筑提供有力支持。在2022年11月25日,針對2#樓7層結構混凝土澆筑過程中出現的挑戰,由于地下室馬道已被拆除,且場內環形道路剛澆筑成型僅3天,尚不具備承載重型商混車通行的條件,因此,混凝土澆筑工作存在潛在的停滯風險。此時,項目部正值“大干四季度,沖刺全年各項指標”的關鍵時刻,而2#樓作為項目施工進度的關鍵線路,此次混凝土澆筑工作的順利進行對于項目整體進度及各項指標的完成具有至關重要的影響。面對這一挑戰,項目負責人憑借對現有資源的深入分析、系統梳理,并結合過往豐富的施工經驗,敏銳地捕捉到了轉瞬即逝的契機。為此,提出了創新性的施工方案,即通過地泵場外輸送混凝土,再利用天泵在場內進行澆筑作業。這一舉措的順利實施,最終確保了澆筑任務的圓滿完成。

      千帆競發,浪潮涌動,正值百舸爭流之際。雙流東升保障性租賃住房項目部全體人員將在工作部署上不打折扣、不走捷徑,以務實擔當的精神,全力以赴推動項目建設穩步前行。為下一階段實現精品工程目標,積極探索新的管理思路,以確保項目的高質量建設得到堅實保障。

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